جغرافیا شهرستان ساوجبلاغ
بررسیهای جغرافیایی
- حدود و وسعت
شهرستان ساوجبلاغ با 1785 کیلومتر مربع وسعت در غرب استان تهران واقع شده است. از شمال به شهرستان تنکابن، از غرب به قزوین، از جنوب به بخش اشتهارد و از شرق به شهرستان کرج محدود می‌شود.
-تقسیمات سیاسی
بر اساس جدیدترین تقسیمات سیاسی، شهرستان ساوجبلاغ دارای سه بخش (مرکزی، طالقان و نظرآباد)، 12 دهستان و 277 پارچه آبادی مسکونی می‌باشد.بخش مرکزی شامل دهستانهای برغان، چندار، چهاردانگه، رامجین، سعید‌آباد و هیو است. بخش طالقان نیز به 3 دهستان تقسیم می‌شود که عبارت است از: دهستان بالا طالقان، میان طالقان و دهستان پایین طالقان. دهستانهای احمدآباد، تنکمان و نجم آباد نیز از توابع بخش نظرآباد می‌باند.
-وضعیت توپوگرافی
شهرستان ساوجبلاغ فقط از ناحیه شمالی که مرز مشترک استان مازندران و ادامه سلسله جبال البرز است به رشته کوه‌های طالقان محدود می‌شود و در پهنه شهرستان، ارتفاعات قابل توجهی دیده نمی‌شود. شیب غالب نیز از طرف شمال غربی به جنوب شرقی است.
کلمات کلیدی:
توسعه شهری
وضعیت توپوگرافی
موقعیت جغرافیایی
تقسیمات سیاسی
شهرستان ساوجبلاغ
فهرست مطالب
جغرافیا شهرستان ساوجبلاغ 3
بررسیهای جغرافیایی 3
- حدود و وسعت 3
-تقسیمات سیاسی 3
-وضعیت توپوگرافی 4
بخش اول: شناخت وضع موجود 4
1- معرفی روستا به لحاظ موقعیت جغرافیایی و تقسیمات سیاسی: 4
2- تعیین محدوده اراضی کشاورزی و منابع طبیعی روستا: 4
3- بررسی منابع تامین آب آشامیدنی و کشاورزی روستا: 5
4- بررسی ویژگیهای جمعیتی روستا: 5
4-1- میزان جمعیت و نرخ رشد آن: 5
4-2-: تعداد خانوار و بعد آن: 7
4-3- ساختار سنی و جنسی جمعیت: 8
4-4- مهاجرت: 12
4-5- سواد: 14
4-6- آموزش: 14
5- بررسی ویژگیهای اقتصادی: 15
5-1- نیروی انسانی و اشتغال: 15
5-2- فعالیت‌های اقتصادی 17
5-2-1- کشاورزی 17
دامداری و دامپروری: 19
5-2-2- صنعت: 20
صنایع دستی و خانگی: 20
5-2-3- خدمات: 20
6- شناخت و برسی علل پیدایش روستا: 21
7-عوامل موثر در شکل‌گیری و مراحل توسعه روستا: 22
8- شناخت و تعیین کاربری فضاهای موجود: 23
کاربری مسکونی: 23
کاربری تجاری 25
کاربری آموزشی: 25
کاربری درمانی و بهداشتی: 26
کاربری مذهبی: 26
کاربری ورزشی: 27
تاسیسات و تجهیزات: 27
کاربری انتظامی و نظامی: 27
صنایع و کارگاه‌ها: 28
اراضی کشاورزی 28
9- بررسی چگونگی مالکیت اراضی روستا: 29
10- شناخت کیفیت ابنیه روستا: 29
11- بررسی شبکه‌های ارتباطی: 31
11-1- الگوی شبکه: 31
11-2- عملکرد شبکه: 32
11-3- سطح و سرانه راهها: 33
11-4- میزان ترافیک و تردد: 33
12- شناخت و تعیین محدوده محلات و بررسی نقطه‌ها و مراکز محلات: 34
12-1- محدوده محلات: 34
12-2 – مراکز تجمع: 35
13- بررسی تاسیسات و تجهیزات (آب آشامیدنی، برق، سیستم فاضلاب و نحوه دفع آبهای سطحی) 36
13-1- آب آشامیدنی: 36
13-3- سیستم فاضلاب: 37
13-4- نحوه دفع آبهای سطحی: 37
14- بررسی معماری و ترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی: 38
بخش دوم: تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادات: 40
1- برآوردهای اساسی حوزه نفوذ روستا در زمینه خدمات رفاهی، تاسیسات و سطح‌بندی آن: 40
2- پیش‌بینی عملکرد اقتصادی روستا در آینده: 40
الف) پیشنهادات بخش زراعت و باغداری: 41
تاسیسات و تجهیزات (آب، برق، دفع آبهای سطحی، فاضلاب) 42
نحوه جمع‌آوری آبهای سطحی و دفع فاضلاب: 42
3- امکانات و موانع توسعه: 43
محدودیتهای توسعه: 44
امکانات توسعه: 44
جدول سطوح و سرانه کاربریهای موجود و پیشنهادی روستای قوهه 45
1-1: تعریف محدوده قانونی روستا 48
1-2-: تعاریف مربوط به کاربریها 49
1-3: تعاریف مربوط به تعیین بستر و حریم رودخانه‌ها و انهار 50
1-4: تعاریف مربوط به خطوط انتقال و توزیع نیروی برق 51
1-5: تعاریف مربوط به زلزله 52
2. ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمین، تفکیک و احداث ساختمان در کاربریهای مختلف 53
2-1: ضوابط کلی مربوط به نحوه استفاده از اراضی 53
2-2: ضوابط و مقررات احداث ساختمان با توجه به معیارهای اقلیمی 54
2-3: ضوابط و مقررات ساختمان با توجه به اصل «اشراف گرایی» 55
2-5: ضوابط و مقررات در حوزه کاربری آموزشی 58
2-6: ضوابط و مقررات در حوزه کاربری بهداشتی- درمانی 59
2-9: ضوابط و مقررات در حوزه کاربری صنعتی 62
2-9-1: مقررات تفکیک اراضی 62
2-10: ضوابط و مقررات در حوزه کاربری اراضی زراعی و باغات 63
2-11: ضوابط و مقررات در حوزه کاربری مذهبی و فرهنگی 64
2-12: ضوابط و مقررات مربوط به غسالخانه و گورستان 65
2-12-1: غسالخانه 65
2-13: ضوابط و مقررات مربوط به تاسیسات زیربنایی 66
3- ضوابط و مقررات مشترک 67
3-1: طبقه‌بندی راهها و دسترسیها 67
3-2: حریم‌های قانونی و ضوابط آنها 70
3-2-1: حریم روستاها 70
3-2-2: حریم راههای روستایی 72
3-3: ضوابط و مقررات مربوط به گسل 79
قیمت: 52٬500 تومان
قیمت: 30٬000 تومان